Pascal Sellmann
Pascal Sellmann ist Immobiliengutachter, DIAZert (S), Zertifikatsnummer DIA-IB-954, gültig bis 26.06.2029, und Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten sowie für die Beleihungswertermittlung.
Als Ansprechpartner der S-Immobilien GmbH erstellt er einfache Marktwertermittlungen, Kompakt-Wertgutachten und Verkehrswertgutachten und unterstützt Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Erbengemeinschaften und private Auftraggeber bei weiteren immobilienbezogenen Bewertungsfragen.
Der Schwerpunkt liegt auf nachvollziehbaren Immobiliengutachten und Marktwertermittlungen für Mannheim, Weinheim, Heidelberg und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Dabei verbindet Pascal Sellmann fachliche Qualifikation und regionale Marktkenntnis mit rund 15 Jahren Berufserfahrung in der Finanzdienstleistungs- und Immobilienwirtschaft, davon seit 2020 in der Immobilienbewertung.
Restnutzungsdauer-Gutachten werden durch die CERTA GmbH erstellt. Der dafür verantwortliche Sachverständige richtet sich nach Region und Gutachtenart; seine konkrete Qualifikation und Zertifizierung werden im jeweiligen Angebot benannt.
Immobiliengutachter DIAZert (S)
Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Regionale Marktkenntnis
Sorgfalt und Objektivität
Immobilienbewertung mit Fachwissen und Erfahrung
Für eine nachvollziehbare Immobilienbewertung reicht eine pauschale Schätzung häufig nicht aus. Entscheidend sind Fachwissen, eine strukturierte Methodik und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Pascal Sellmann bewertet Immobilien und Grundstücke im Rahmen der von ihm angebotenen Bewertungsleistungen mit dem Anspruch, Eigentümern und Auftraggebern eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage zu geben.
Als Immobiliengutachter in der Metropolregion Rhein-Neckar berücksichtigt er neben der Objektart und dem baulichen Zustand auch die konkrete Lage, vorhandene Unterlagen, rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Markteinflüsse. So entsteht eine Wertermittlung, die nicht nur Zahlen liefert, sondern den Immobilienwert verständlich erklärt.
Die Immobilienbewertung eignet sich unter anderem für Verkauf, Kauf, Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Vermögensübersicht, Betreuungsangelegenheiten und Beleihungswertermittlung.